Remote / Minden · Zeiten frei einteilbar · Start ab sofort
In Deutschland fehlen über 1,4 Millionen Wohnungen. Trotzdem bleibt das Potenzial vieler Grundstücke unentdeckt, weil Baurecht komplex ist und die Suche nach Unterlagen bei den Ämtern Wochen dauert.
Wohnvision digital ändert das. Wir machen das maximale Wohnraumpotenzial von Grundstücken digital sichtbar, und zwar in Minuten statt in Wochen. Eigentümer:innen bestellen bei uns Bebauungsplan, Flurkarte und Bodenrichtwert online.
Unsere KI liest den B-Plan aus und berechnet, was auf dem Grundstück möglich ist. Das Ergebnis ist eine Wohnvision-Potenzialanalyse, mit der Kund:innen zu Bank, Architekt oder Bauamt gehen können.
Hinter uns steht kein reines Tech-Startup, sondern die Wohnvision Gruppe mit über 10 Jahren Erfahrung in der Projektentwicklung. Jede Funktion unserer Plattform löst ein Problem, das wir beim Bauen selbst hatten.
Damit unsere Zahlen stimmen, suchen wir dich. Du sorgst dafür, dass aus den Daten ein verlässliches Ergebnis wird.
Deine Aufgaben
- Du beschaffst Unterlagen bei Bauämtern, Katasterämtern und Gutachterausschüssen: Bebauungspläne, Flurkarten, Liegenschaftskarten und Bodenrichtwerte, über Online-Portale, per Mail oder Telefon
- Du prüfst Bebauungspläne und liest die Festsetzungen heraus: Art der Nutzung (WA, MI usw.), GRZ, GFZ, Anzahl der Vollgeschosse, Baugrenzen und Dachformen
- Du gleichst die Auswertungen unserer KI mit dem Original-Plan ab, findest Abweichungen und korrigierst sie
- Du prüfst die Kennzahlen zum Wohnraumpotenzial auf Plausibilität
- Du dokumentierst Sonderfälle, zum Beispiel Änderungen am B-Plan, § 34 BauGB oder fehlende Pläne, und hilfst so, unsere KI besser zu machen
Das bringst du mit
- Du bist eingeschrieben im Bachelor oder Master, idealerweise in Architektur, Bauingenieurwesen, Raum- oder Stadtplanung, Geographie, Immobilienwirtschaft oder einem anderen passenden Studiengang
- Begriffe wie GRZ, GFZ oder BauNVO schrecken dich nicht ab
- Du arbeitest sehr genau. Wenn eine Zahl nicht stimmt, lässt dich das nicht los
- Du arbeitest selbstständig und zuverlässig und hältst vereinbarte Fristen ein
- Du sprichst sehr gut Deutsch in Wort und Schrift
Darauf kannst du dich freuen
- Arbeiten, wo du willst: Komplett im Homeoffice oder, wenn du magst, an einem eigenen Coworking-Platz im Start.Mi.Up in Minden.
- Volle Zeitfreiheit: Wann du arbeitest, entscheidest du selbst. Wichtig ist nur, dass die Unterlagen und Prüfungen fristgerecht bei unseren Kund:innen ankommen.
- Echter Impact: Deine Arbeit hilft dabei, dass neuer Wohnraum entsteht.
- Das Beste aus zwei Welten: Das Tempo eines Startups und das Wissen von erfahrenen Projektentwicklern.
- Baurecht aus der Praxis: So praxisnah, wie es kein Hörsaal vermittelt. Das hilft dir fürs Studium und für die Karriere.
- KI im Einsatz: Du bekommst Einblick, wie KI in der Immobilienbranche genutzt wird.
Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Schick uns einfach ein kurzes Motivationsschreiben an: info@wohnvision-digital.de
